2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+9.5%
川崎市川崎区
71.4万円/㎡
前年比+7.0%
リヴィエマーレ
神奈川県川崎市川崎区大師河原一丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 207戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,125万円
74.7万円/㎡
3,648
4,633
5,618
6,603
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,633万円〜5,618万円
67.5万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
リヴィエマーレ
4,980万円（72.6万円/㎡）/ 13階 / 68.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,980万円 | 72.6万円 | 13階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 5,490万円 | 80.0万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 5,480万円 | 79.9万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,100万円 | 66.9万円 | 4階 | 61.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/30 | 5,580万円 | 81.4万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,070万円 | 66.4万円 | 4階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,280万円 | 67.2万円 | 13階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 5,480万円 | 69.7万円 | 13階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,790万円 | 65.9万円 | 6階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,480万円 | 65.3万円 | 10階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,180万円 | 60.9万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,490万円 | 61.7万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 63.9万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 65.3万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 63.0万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,698万円 | 68.5万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 69.7万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 5,180万円 | 75.5万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | リヴィエマーレ 川崎市川崎区大師河原一丁目 | 東門前駅4分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 207戸 | RC |
| 2024/08/06 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 5,790万円 | 77.6万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラ・ヴィータシティ 川崎市川崎区富士見一丁目 | 川崎駅11分 | 6,280万円 | 88.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 252戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズグランファーストエアリーコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅2分 | 5,180万円 | 78.1万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 227戸 | SRC |
| 2025/02/02 | フォレシアムブライトハウス 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 4,590万円 | 60.7万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2023/12/23 | フォレシアムブライトハウスB棟 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 191戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、川崎市川崎区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して1.7%割高です。
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